村证房能抵押吗 房子是村证,能否办理抵押贷款?

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村证房能抵押吗

村证房能抵押吗 房子是村证,能否办理抵押贷款?

房子是村证,能否办理抵押贷款?

房子是村证,能否办理抵押贷款?

没有房产证不能办理抵押登记。所以不能直接找银行做抵押贷款。

房地产抵押贷款中的房地产需符合以下要求:

1、必须有房产证和土地证。

2、无财产纠纷

3.有流动性。

4.可以上市交易。

村产房能抵押贷款吗?

一般可以抵押。

农村自建房,手续齐全一般可以抵押贷款。这里指的最重要的手续是房屋的产权证。目前我国农村有一些自建房,只有土地使用证,没有房屋产权证。这种情况是不可能申请贷款的。

另外,农村自建房是否可以抵押贷款,要看实际情况。如房屋使用年限、新建房屋的地理位置、实现价值等。如果房子年限长或者地段差,变现价值低,即使手续齐全也不能作为抵押获得贷款。

所有主要银行都办理贷款。

贷款所需信息:

1.借款人的有效身份证和户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离异者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);

3.已婚的,需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明);

5.房地产产权证;

6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。是必需的)

请注意:

1.贷款只能用抵押物,贷款金额和贷款期间利息之和不能超过抵押物评估价值的二分之一;

2.有长期稳定的收入来源,足以支付每月贷款本息;

3.保证人

4.借款人的年龄限制:男性贷款期限不得超过60岁,女性贷款期限不得超过55岁;

5.进入征信系统黑名单的客户不能申请贷款;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。

一般需要一个月左右才能拿到贷款。

流程:

1.向银行申请贷款,

2.银行验收后,对抵押财产进行价值评估,并根据评估价值核定贷款额度;

3.开立个人活期存款账户,签订借款合同等。

4.办理房地产抵押登记;

5.银行贷款。