村证房能抵押吗
房子是村证，能否办理抵押贷款？
房子是村证，能否办理抵押贷款？
没有房产证不能办理抵押登记。所以不能直接找银行做抵押贷款。
房地产抵押贷款中的房地产需符合以下要求：
1、必须有房产证和土地证。
2、无财产纠纷
3.有流动性。
4.可以上市交易。
村产房能抵押贷款吗？
一般可以抵押。
农村自建房，手续齐全一般可以抵押贷款。这里指的最重要的手续是房屋的产权证。目前我国农村有一些自建房，只有土地使用证，没有房屋产权证。这种情况是不可能申请贷款的。
另外，农村自建房是否可以抵押贷款，要看实际情况。如房屋使用年限、新建房屋的地理位置、实现价值等。如果房子年限长或者地段差，变现价值低，即使手续齐全也不能作为抵押获得贷款。
所有主要银行都办理贷款。
贷款所需信息：
1.借款人的有效身份证和户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离异者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口本、结婚证；
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明)；
5.房地产产权证；
6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。是必需的)
请注意：
1.贷款只能用抵押物，贷款金额和贷款期间利息之和不能超过抵押物评估价值的二分之一；
2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；
3.保证人
4.借款人的年龄限制：男性贷款期限不得超过60岁，女性贷款期限不得超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能申请贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。
一般需要一个月左右才能拿到贷款。
流程：
1.向银行申请贷款，
2.银行验收后，对抵押财产进行价值评估，并根据评估价值核定贷款额度；
3.开立个人活期存款账户，签订借款合同等。
4.办理房地产抵押登记；
5.银行贷款。